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水商売専門不動産はどこにあるの?

同業者の紹介を利用する

同業者の紹介を利用する 水商売で働いている人からよく聞かれる悩みの1つに、「賃貸住宅に入居するのが難しい」というものがあります。理由はさまざまですが、最も大きいのが生活サイクルが一般の会社員や学生などと異なるという点です。
バーやクラブ、キャバレーなどで働く人は勤務が深夜に及ぶことが多く、仕事が終わって帰途に就くのが明け方ごろ、というケースが少なくありません。そうなると、他の住人が寝静まっている時間に炊事や洗濯、入浴などの生活音を立てることになるため、近隣との間で騒音トラブルになるおそれがあります。
こうしたトラブルをおそれて、大家さんが部屋を貸し渋ることが多いのです。
そのため、水商売で働く人が賃貸住宅探しをする時は、そのような仕事に就いている入居者に理解のある大家さんを見つける必要があります。その手段として有効なのが、同じ仕事に就いている人から物件を紹介してもらうことです。
すでに同じ生活サイクルの人が入居していてもトラブルが発生していないのであれば、入居審査も通りやすくなります。

水商売の方でも賃貸物件に住むことは可能です

水商売の方でも賃貸物件に住むことは可能です 水商売の方々は一般的な会社員のように給料が毎月安定しているわけでは無いので、賃貸物件の家主はほとんどの場合部屋を貸したく無いというのが一般的でしょう。
しかししっかりとした保証人をたてることが出来たら家主としては安心して貸し出すことが出来ます。
現在では、保証人をたてられない方のために保証会社というものが存在します。もちろん水商売の方々も例外ではありません。
保証会社に保証人になってもらうためには、給与明細の提示が必要になってきます。その給与明細で、ある程度の収入がある事を証明することで保証会社の審査を通過することが可能です。また出勤率というのも保証会社は確認してきます。したがって、ある程度の収入が無いような入社したてやアルバイト程度の働き方であるといくら保証会社といえ通過するのは難しいです。
入居したい物件には保証会社を指定しているところもありますので、まずは保証会社先行ではなく賃貸物件を探すところからしてみるといいでしょう。

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◎2025/01/15

情報を更新しました。
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備忘録。所有物件絡み。山形物件近くの民泊プレイヤーと不意に知り合う。ぜひ1度会ってみたい。宮城物件入居者さんから、お隣が僕と話したいとの連絡。友人の空家相談したい模様。加えて以前やりとりあった方が賃貸探し中で僕を頼ってきた。現地の大家仲間の物件を紹介

返信先:殆ど見えない所にワンポイントとかまでなら誰も何も言わんよね。このレベルだと正直怖いよ。 不動産屋もスミが刻まれた人はトラブルを起こす率高いから良い物件は紹介しない。(賃貸) 普通の人がやらない事をやる人と言う情報提供として受け取られるのは自然。

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